- Поиск и подбор квартиры по заданным параметрам по 10 базам
- Подготовка презентаций подходящих вариантов в удобном для покупателя виде
- Прозвон продавцов и согласование даты и времени просмотра выбранных квартир
- Предвариательная видеосъемка выбранных квартир и отправка покупателю удобным способом
- Сопровождение при просмотре выбранных квартир
- Экскурсия и презентация района и интересных мест в месте расположения выбранного дома/квартиры
- Сопровождение при одобрении ипотеки на самых выгодных условиях в нескольких банках на выбор. Предоставляется персональный менеджер по ипотеке и сотрудник в банке
- Оценка выбранной покупателем квартиры на соответствие рыночной стоимости
- Согласование индивидуальных условий по скидкам для выбранной квартиры
- Анализ продавца на предмет судебной, брачной, наследственной и психиатрической истории
- Оценка рисков банкротства продавца
- Проверка правоустанавливающих документов на квартиру
- Анализ и проверка сведений о лицах, зарегистрированных в продаваемом объекте недвижимости
- Проверка на использование средств материнского капитала при приобретении недвижимости
- Проверка на наличие нотариальных документов от продавца (согласие, брачный договор и тд), необходимых для проведения сделки
- Согласование условий сделки, сроков и порядка взаиморасчетов между покупателем и продавцом
- Составление и подготовка предварительного договора/ соглашения о задатке/ договора бронирования/ аванса/ обеспечительного платежа. Разъяснение порядка и условий данного документа
- Сопровождение при внесении аванса/ задатка/ обеспечительного платежа
- Контроль подготовки полного запрашиваемого пакета документов от продавца для банка
- Сопровождение при подборе страховой компании и страхового продукта согласно требованиям банка
- Помощь в подборе оценочной компании согласно требованиям банка
- Подготовка основного договора купли-продажи или согласование условий подписания договора купли-продажи у нотариуса
- Сопровождение при подписании договора купли-продажи в простой письменной форме или у нотариуса, разъяснений условий договора.
- Сопровождение при подписании кредитного договора, а также подачи документов на электронную регистрацию (при согласовании)
- Организация и контроль проведения взаиморасчетов (аккредитив, СБР, ячейка, эскроу)
- Организация процесса подачи документов на государственную регистрацию и контроль процесса регистрации
- Получение и проверка документов после регистрации
- Подготовка акта приема-передачи квартиры и сопровождение при приемке квартиры
Для иногородних покупателей также в этот пакет включены:
- Помощь в организации трансфера из аэропорта/ с вокзала и обратно
- Помощь в выборе места размещения на период пребывания в СПб
- Организация трансфера для просмотра выбранных вариантов квартир
- Организация экскурсионной программы по городу
- Помощь в организации питания во время пребывания в СПб
- Рекомендации по посещению достопримечательностей и интересных мест СПб
Пакет Премиум
Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о наличии и ценах, предоставленная на нем, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру с помощью специальной формы связи.
Мы вам перезвоним
© 2023. Агентство недвижимости «Северный модерн»
г. Санкт-Петербург,
ул. Большая Зеленина, дом 18
1 этаж, помещение 49-н
ул. Большая Зеленина, дом 18
1 этаж, помещение 49-н
Совсем скоро мы свяжемся с вами и ответим на все интересующие вопросы